Льготное ипотечное кредитование — государственные возможности

2
333

Помимо привычной для нас коммерческой обычной ипотеки, на рынке данных услуг существует льготное ипотечное кредитование в разнообразных вариантах, которое позволяет улучшить жилищные условия и малообеспеченным гражданам страны, неспособным оплачивать высокие процентные ставки по займам.

 

Льготное ипотечное кредитование – виды

 

Итак, говоря о льготной ипотеке, следует ответить ее три основных направления:

 

  1. Льготное ипотечное кредитование с государственным участием.
  2. Выдача льготных ипотечных займов самими банками.
  3. Льготная ипотека как часть соцпакета от работодателя.

 

Теперь, давайте разберем, что к чему. Конечно же, третий вид с участием работодателей в решении жилищных проблем своего персонала – больше относится к народным легендам и крайне редко встречается вживую.

 

Гораздо чаще встречается участие государства в облегчении кредитно-ипотечного беремени наименее защищенных слоев своего населения. Итак, кому же государство готово помочь в улучшении его жилищного благосостояния:

 

  • Работники бюджетных сфер (учителя, врачи и т.д.);
  • Военнослужащие;
  • Молодые семьи и прочие граждане РФ, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, то есть, не имеющие достаточного количества площади на человека (согласно нормативу).

 

Льготное ипотечное кредитование – в чем конкретно выражается льгота

 

Теперь давайте подробнее взглянем, в чем именно заключается сама льгота – ведь точно так же берется ипотека и приобретается жилье. А дело в том, что государство компенсирует часть или полные 100% первоначального взноса за квартиру или дом, которые обычно уплачивает сам Заемщик. Кроме того, встречается и частичная компенсация процентов по ипотечному кредиту, а также комбинация из уплаты государством части первого взноса за жилье и части процентов по ипотеке.

 

Льготное ипотечное кредитование – банки тоже бывают щедры

 

Также бывает льготная ипотека от самих банков. Их лояльность к заемщикам и щедрость проявляется чаще всего в сезонных снижениях процентных ставок (особенно, в период летних отпусков и перед новым годом, когда идет либо спад спроса, либо нужно срочно закрывать план продаж кредитных продуктов).

 

В любом случае, льготное ипотечное кредитование способно решить даже самый запущенный жилищный вопрос. Так что, не пренебрегайте собственными правами, если таковые у Вас, конечно, имеются!

2 КОММЕНТАРИИ

  1. На мой взгляд, государство должно активнее продвигать жилищные программы. К примеру, поддержка молодых семей абсолютно недостаточна. Возможность приобретения собственного жилья по-прежнему для многих либо абсолютно недоступна, либо на десятки лет загоняет в жесточайшие условия существования. Поэтому сотрудничество государства с банковской сферой должно стать значительно плотнее.

  2. Помощь от государства в получении ипотеки льготным категориям граждан дело конечно хорошее. Но на деле оказывается, что получить положенную льготу довольно трудно. Во-первых, есть большая очередь, которую лет пять, а то и больше, приходится ждать. Во-вторых, количество документов, которое нужно собрать и постоянно обновлять огромно, это тоже колоссальный труд и нервы.