Коммерческая ипотека как способ инвестирования

0
182

Коммерческая ипотекаБезусловно, в настоящее время  все ипотечные корпорации стараются расширить круг своих потенциальных заемщиков. По этой причине наряду с уже существующей социальной категорией граждан решено было ввести еще и так называемую «коммерческую» категорию некоторых граждан. «Коммерческую» категорию граждан представляют те граждане, у которых по социальной норме в приобретении жилья нет нуждаемости, тем не менее, они желают несколько улучшить свои жилищные условия. Вот такой категории граждан и будет выдаваться кредит с целью приобретения жилья на срок примерно до 20 лет, правда, уже под 15 процентов годовых.

Сегодня специалисты уделяют особое внимание вопросам развития коммерческой ипотеки, а также доверительного управления коммерческой недвижимостью. На рынке недвижимости коммерческая ипотека является совершенно новым понятием. Это именно понятие, а не явление, потому как во всем мире коммерческая ипотека довольно широко распространена. Разумеется, задачи коммерческой ипотеки достаточно ясны, а именно кредитовать покупку коммерческой недвижимости, но под ее, же залог. Безусловно, трудностей возникает масса. Так, в цепочке «инвестор – застройщик – клиент – банк» не существует ни одного звена, которое изначально было бы приспособлено только к благополучному развитию всей коммерческой ипотеки.  Ни для кого не новость, что существующий закон об ипотеке очень далек от идеального закона.