Deprecated: Return type of Carbon_Fields\Pimple\Container::offsetExists($id) should either be compatible with ArrayAccess::offsetExists(mixed $offset): bool, or the #[\ReturnTypeWillChange] attribute should be used to temporarily suppress the notice in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Pimple/Container.php on line 128

Deprecated: Return type of Carbon_Fields\Pimple\Container::offsetGet($id) should either be compatible with ArrayAccess::offsetGet(mixed $offset): mixed, or the #[\ReturnTypeWillChange] attribute should be used to temporarily suppress the notice in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Pimple/Container.php on line 93

Deprecated: Return type of Carbon_Fields\Pimple\Container::offsetSet($id, $value) should either be compatible with ArrayAccess::offsetSet(mixed $offset, mixed $value): void, or the #[\ReturnTypeWillChange] attribute should be used to temporarily suppress the notice in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Pimple/Container.php on line 74

Deprecated: Return type of Carbon_Fields\Pimple\Container::offsetUnset($id) should either be compatible with ArrayAccess::offsetUnset(mixed $offset): void, or the #[\ReturnTypeWillChange] attribute should be used to temporarily suppress the notice in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Pimple/Container.php on line 138

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Container.php on line 36

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Datastore/Datastore.php on line 79

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Container.php on line 36

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Datastore/Datastore.php on line 79

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Container.php on line 36

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Datastore/Datastore.php on line 79

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Container.php on line 36

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Datastore/Datastore.php on line 79

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Container.php on line 36

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Datastore/Datastore.php on line 79

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/includes/carbon-fields/vendor/htmlburger/carbon-fields/core/Field.php on line 56
Риски при покупке новостройки, а также краткий словарь Дольщика — Credit-Stories.ru

22 Кредитных истории
прислано читателями

Риски при покупке новостройки, а также краткий словарь Дольщика

[pro_ad_display_adzone id=7283]

Цикл статей про приобретение недвижимости, как в кредит, так и за собственные средства. В предыдущей части мы рассказывали, в чем заключаются преимущества покупки новостройки перед жильём на вторичном рынке.

Терминология – важный момент сделки

Перво-наперво, чтобы внять всем рекомендациям на данную тему, необходимо определиться с основной терминологией, которая Вам понадобится при покупке жилья на первичном рынке.

Краткий глоссарий современного Дольщика:

  • Дольщик – лицо, приобретающее квартиру или иную недвижимость (долю) в строящемся объекте (чаще всего, доме).
  • Застройщик – строительная компания, обладающая правом на строящийся объект, отвечающая за его своевременное и благополучное возведение и ввод в эксплуатацию, а также распоряжающаяся площадями в нём.
  • ДДУ – договор долевого участия (то есть покупки строящейся недвижимости), заключаемый между Дольщиком и Застройщиком.
  • ЖСК – жилищно-строительный кооператив – особая форма объединения Дольщиков (о ней поговорим отдельно в данном цикле статей).
  • Предварительный договор – форма любого договора (включая ДДУ), предусмотренная нынешней редакцией гражданского кодекса, суть которой в намерении сторон в будущем заключить основной договор на определённых условиях.
  • Ввод объекта в эксплуатацию – это полное окончание строительства всего сооружения и благоустройства близлежащей территории с последующей передачей объекта Дольщикам или покупателям.

Затем необходимо понять – что может угрожать Дольщику при участии в долевом строительстве дома, и чем именно он рискует.

Риски Дольщика

Собственно, как таковых, рисков у Дольщика всего лишь два:

  1. Риск несвоевременного получения купленной квартиры (когда дом строится и сдаётся значительно медленнее, чем обещал Застройщик и прописано в документации).
  2. Риск неполучения приобретённого жилья вообще. Тут возможны варианты:

2.1.Неполучение купленной квартиры из-за того, что дом так и не был построен и введён в эксплуатацию, а Застройщик, к примеру, обнакротился.

2.2.Неполучение приобретённых заветных квадратных метров из-за того, что на них претендовал кто-то другой (то есть, так называемая двойная продажа, когда дом построен и сдан, но конкретная квартира продана дважды, трижды и более раз).

Ну, а чем рискует Дольщик в данных ситуациях, понятно: в первом случае – временем и дополнительными расходами, когда он, к примеру, вынужден лишний год-два арендовать чужое жилье, пока с задержками по срокам достраивается его собственное. А во второй ситуации – это вложенные в покупку недвижимости средства. И хорошо, если они его собственные, а не взятые в долг, не кредитные.

Итак, давайте же посмотрим, как с самого начала минимизировать вышеупомянутые риски и защитить средства и нервы Дольщика от подобных недоразумений.

Читайте далее…

Помогла статья? Оцените её


Deprecated: Automatic conversion of false to array is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-postratings/wp-postratings.php on line 111

Deprecated: Automatic conversion of false to array is deprecated in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-postratings/wp-postratings.php on line 1213
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...

Deprecated: Функция related_posts с версии 5.12.0 считается устаревшей! Используйте yarpp_related. in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-includes/functions.php on line 6121

Fatal error: Uncaught TypeError: strtr(): Argument #2 ($from) must be of type array, string given in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/rus-to-lat-advanced/ru-translit.php:46 Stack trace: #0 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/rus-to-lat-advanced/ru-translit.php(46): strtr('yarpp-template-...', '2786') #1 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-includes/class-wp-hook.php(326): rutranslit('yarpp-template-...') #2 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-includes/plugin.php(205): WP_Hook->apply_filters('yarpp-template-...', Array) #3 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-includes/formatting.php(2071): apply_filters('sanitize_file_n...', 'yarpp-template-...', 'yarpp-template-...') #4 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Core.php(1630): sanitize_file_name('yarpp-template-...') #5 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Core.php(1543): YARPP->get_template_content(3968, Array) #6 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/includes/related_functions.php(25): YARPP->display_related(3968, Array, true) #7 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/includes/related_functions.php(83): yarpp_related(Array, false, true) #8 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/themes/credit-stories.ru/single.php(124): related_posts() #9 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-includes/template-loader.php(106): include('/home/a0760745/...') #10 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-blog-header.php(19): require_once('/home/a0760745/...') #11 /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/index.php(17): require('/home/a0760745/...') #12 {main} thrown in /home/a0760745/domains/credit-stories.ru/public_html/wp-content/plugins/rus-to-lat-advanced/ru-translit.php on line 46