Льготное ипотечное кредитование — государственные возможности

Помимо привычной для нас коммерческой обычной ипотеки, на рынке данных услуг существует льготное ипотечное кредитование в разнообразных вариантах, которое позволяет улучшить жилищные условия и малообеспеченным гражданам страны, неспособным оплачивать высокие процентные ставки по займам.

Льготное ипотечное кредитование – виды

Итак, говоря о льготной ипотеке, следует ответить ее три основных направления:

1. Льготное ипотечное кредитование с государственным участием.
2. Выдача льготных ипотечных займов самими банками.
3. Льготная ипотека как часть соцпакета от работодателя.

Теперь, давайте разберем, что к чему. Конечно же, третий вид с участием работодателей в решении жилищных проблем своего персонала – больше относится к народным легендам и крайне редко встречается вживую.

Гораздо чаще встречается участие государства в облегчении кредитно-ипотечного беремени наименее защищенных слоев своего населения. Итак, кому же государство готово помочь в улучшении его жилищного благосостояния:

• Работники бюджетных сфер (учителя, врачи и т.д.);
• Военнослужащие;
• Молодые семьи и прочие граждане РФ, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, то есть, не имеющие достаточного количества площади на человека (согласно нормативу).

Льготное ипотечное кредитование – в чем конкретно выражается льгота

Теперь давайте подробнее взглянем, в чем именно заключается сама льгота – ведь точно так же берется ипотека и приобретается жилье. А дело в том, что государство компенсирует часть или полные 100% первоначального взноса за квартиру или дом, которые обычно уплачивает сам Заемщик. Кроме того, встречается и частичная компенсация процентов по ипотечному кредиту, а также комбинация из уплаты государством части первого взноса за жилье и части процентов по ипотеке.

Льготное ипотечное кредитование – банки тоже бывают щедры

Также бывает льготная ипотека от самих банков. Их лояльность к заемщикам и щедрость проявляется чаще всего в сезонных снижениях процентных ставок (особенно, в период летних отпусков и перед новым годом, когда идет либо спад спроса, либо нужно срочно закрывать план продаж кредитных продуктов).

В любом случае, льготное ипотечное кредитование способно решить даже самый запущенный жилищный вопрос. Так что, не пренебрегайте собственными правами, если таковые у Вас, конечно, имеются!